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2019-06-19 17:19 来源:秦皇岛

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一家参展企业的销售人员告诉记者,在智慧家居这个大架构下,智能家居、智能照明、智能中控、智能安防等行业领域不断融合、创新,智能生活离我们越来越近。另外,在夜景亮化方面,该区还设计了一路一道一河,一廊一园两片区的亮化节点,做好北斗路夜景提升的同时,还对太平河、十里花廊、海山公园、石柏公园均因景而异进行了夜景提档升级,抱犊寨片区着力打造卧佛夜景、智慧广场灯光秀、智慧广场花海夜景,真正把鹿泉打造成为白天五彩斑斓、夜晚灯光灿烂、四季各有韵味的省会西花园。

  各部门要按照转变政府职能、简政放权的要求,加强相关制度建设,不断完善监督制约机制,强化对行政权力的监督。发挥企业在产业集聚中的主体作用,政府提供必要的公共服务和政策支持,推动健康服务产业聚集区和产业集群差异化发展。

  王冬枝有些骄傲地向记者展示了5本优秀党员的荣誉证书,入党时我承诺过,要做一名合格的党员。平均浓度最低的3个城市依次是北京、廊坊和天津,分别为46g/m3、53g/m3和60g/m3,浓度最高的3个城市依次是邯郸、邢台和安阳,分别为104g/m3、97g/m3和97g/m3。

坚决贯彻上级决策部署,站在政治高度来摆位、战略高度来谋划、使命高度来推动。

  新出台的《关于进一步加强困难居民医疗刚性支出救助工作意见的通知》规定,被纳入困难居民医疗刚性支出的救助对象包括全市城乡低保家庭成员、特困供养人员、散居孤儿等困难居民。

  对市民携犬出户未佩带犬牌、未为犬只束牵引带或者未即时清除犬粪的,携犬进入图书馆、博物馆、纪念馆、体育场馆、海水浴场等公共文化体育场所和除出租车以外的公共交通工具以及候车厅、候机室的,城管执法部门应依法查处。此外,随着天气转暖,迎春花已经陆续开放了,随后还有杜鹃花和樱花,青岛即将进入赏花季。

  2017年2月,我省确定丹江口市、老河口市、宜都市、监利县、蕲春县为商务综合行政执法改革试点县(市)。

  原标题:侯二河代表进军营宣讲全国两会精神话融合发展促国防和军队建设3月23日下午,全国人大代表、武安市白沙村党委书记侯二河带领村两委班子成员来到邯郸预备役炮兵旅,给官兵们传达全国两会精神。对于涉事饲养员,石家庄动物园方面对其作出停职检查,在全园进行通报,处以待岗三个月的严肃处理。

  经过排查,民警发现2月22日凌晨有一辆遮挡号牌的银灰色轿车在超市附近出现,有重大作案嫌疑,立刻通过周边及天网监控获取了该嫌疑车辆图像,并发现该车于当日凌晨作案后向高密方向驶去。

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  工作人员统计了3月份青岛极端最低和最高气温情况。廊坊的新机遇大兴区机场办副主任赵建国在今年初召开的大兴区两会上曾介绍,北京新机场临空经济区总面积约150平方公里,其中北京部分约50平方公里,河北省部分约100平方公里。

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万科前4月无缘销售冠军 西安项目触雷显营销管控隐忧

2019-06-19 08:38:00 每日经济新闻 分享
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   万科前4个月无缘“销冠” 西安项目“触雷”显营销管控隐忧

每经记者 黄博文 每经编辑 杨 军

   业绩高压下违规销售,西安万科撞上政策调控红线。

   4月24日,西安市房管局发布的通报显示,因万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售,即日起,暂停万科在西安所有开发项目的网签销售,被停止网签的楼盘共有12个。

   不过,这一处罚相当“短命”。4天后,西安市房管局解除对万科集团所属公司在西安开发的除万科城市之光、万科东方传奇以外的其他项目的网签销售和预售许可限制。同日,西安万科在其微信公众号发布规范销售行为的承诺,将对违规行为进行整改。

   遭遇当地“短命”处罚

   3000亿房产巨头的规模竞争依然激烈。

   在经历股权事件影响后,万科明显加快了走量节奏,业绩指标落到每个大区及城市公司的压力自然不小,西安万科撞在当地整治房地产市场的“枪口”上。

   4月24日,西安市房管局的一则通报显示,因万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售,即日起,暂停万科在西安所有开发项目的网签销售。

   就上述情况来看,万科被停止网签的楼盘共有12个,除了万科东方传奇、万科城市之光之外,万科金域华府、万科高新华府、万科幸福里、万科翡翠天誉、万科金域国际、万科金域东郡、万科大明宫、万科金域曲江、万科城市之光蜜柚、万科翡翠国际同样受到牵连。

   此次市场整治的背景是西安房价明显过热。

   4月18日下午,西安市房管局对外发布《西安市人民政府关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》,加强对房企、中介等销售行为的监管。

   西安当地一位地产人士告诉记者,近期西安执法部门一直在摸底本市房地产项目违法销售情况,为了配合前段时间下发的楼市调控政策,揪出一些典型违规销售的案例成为硬性任务,此次涉及的违规楼盘多达120多个,万科成为典型。

   不过,对西安万科的处罚相当短暂。4月28日,西安市房管局宣布,解除对万科集团所属公司在西安开发的除万科城市之光、万科东方传奇以外的其他项目的网签销售和预售许可限制。同日,西安万科在其微信公众号发布《西安万科关于规范销售行为的承诺》,承认“万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售”,已在政府相关部门的指导下成立专项小组,对存在问题的项目按照政府规定已完成整改。

   5月4日,《每日经济新闻》记者致电万科东方传奇和万科城市之光售楼部咨询,城市之光销售人员表示房子已经售罄,后期开盘时间未定;东方传奇项目部人员表示,因为没拿到预售证,售楼部停止营业,具体开卖时间未定。

   西安万科销售位列第四

   这不是西安万科第一次因为违规问题进入公众视野。

   2008年,万科正式进入西安市场,至2014年,万科超越中海成为西安“销冠”,并保持至今。

   最近3年,西安万科的销售业绩分别约为55亿元、60亿元和128亿元。西安万科依靠大量的行业并购和小股操盘迅速提升规模,成为万科在中西部区域的业绩重镇。

   2016年是万科进入西安的第九年,为了保证充足的项目和土地储备,西安万科并购拿地的占比持续扩大。从去年初的龙城铭园国际社区二期到年末的国宾中央区,万科在2016年将9宗土地纳入囊中,且合作开发已成西安万科的标签。

   除此之外,西安万科内部鼓励全员找地。

   西安万科2016年2月在其官方微信中称,万科方面在内部“赏金寻地”,7月,又将“赏金寻地”的范围扩大到全社会。

   在规模持续扩大的路上,西安万科旗下项目频频因违规问题、质量问题见诸报端。

   2015年5月,西安万科首个高端住宅万科大明宫被曝出五证不全违规销售。西安市房管局执法监察队表示,万科大明宫7号、8号楼三期项目手续尚不完备,未取得《商品房预售许可证》,通过不同形式公开对外进行违法销售。

   2016年4月,万科城市之光违规销售。其6号楼在未取得预售证的情况下就开展了内部诚意登记。西安市房管局随后进行查处并表示,“诚意登记行为不符合相关法律规定”。

   上述地产人士对记者表示,西安万科的区域不同项目也存在竞争,项目承担的压力比较大。

   易居智库研究总监严跃进认为,诸如万科这样的房企之所以冒这样一个风险去售楼,无非是希望在短期内快速回笼资金,进而加快工程项目的节奏。

   克而瑞西安楼市销售数据显示,一季度,碧桂园以18.06亿元销售额位列第一;中铁建以15.29亿元位列第二;融创以8亿元位列第三;万科以7.83亿元位列第四。

   快速扩张、高速周转仍然是当下房企做大规模的主要路径,但在业绩不断增长下如何确保企业管控平衡,成为大型房企面临的难点。

   对于万科而言,如何在业绩与管制下进行调整与平衡,在大区强权改革下解决区域公司的发展风险,依然是其必须面临的课题。

责编:贺超
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